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行業(yè)知識
建設單位工程款支付擔保形式包括
發(fā)布時間:2023-04-03 10:50
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建設單位工程款支付擔保形式包括:

工程款支付擔保是指建設單位為保證工程施工質(zhì)量、工程進度和工程結算的真實性所采取的措施。這是一種雙重保障的方式,不僅保護了建設單位的利益,也保護了承包商的合法權益。在工程建設中,建設單位所采取的工程款支付擔保形式一般有以下幾種:

一、履約保證金

履約保證金是指承建單位在招標中,作為參與競標的必要條件之一,所提供的一筆財務擔保。如果承建單位在工程建設過程中出現(xiàn)違約行為,建設單位可以利用履約保證金進行賠償。履約保證金通常是按照合同總金額的一定比例計算的,并在施工合同簽訂后交納給建設單位。

二、銀行承兌匯票

銀行承兌匯票是承建單位向銀行開出的一種擔保憑證。建設單位可以進行合法背書并向銀行兌付。如果承建單位在工程建設中發(fā)生違約行為,建設單位可以利用銀行承兌匯票來扣除相應的違約金。銀行承兌匯票的額度一般與履約保證金的額度相同。

三、保證保險

保證保險通常是由保險公司為建設單位提供的保險服務。建設單位可以按照一定比例向保險公司繳納保險費用,在工程建設過程中發(fā)生違約行為時,可以在保險公司的保單框架之內(nèi)獲得保險賠償。保證保險一般包括建設工程質(zhì)量保險、工期保險和物資進場保險等。

四、業(yè)主監(jiān)理

業(yè)主監(jiān)理是由建設單位聘請的第三方機構,對工程建設過程進行監(jiān)督和檢驗。在建設過程中,監(jiān)理人員對承建單位的驗收報告進行審核,并對工程質(zhì)量、工程進度以及結算報告等方面進行驗證。如果承建單位在工程建設過程中出現(xiàn)違規(guī)行為,業(yè)主監(jiān)理有權拒絕驗收。

五、政府擔保

政府擔保是指建設單位申請政府財政擔保,由政府為工程款支付提供擔保服務。政府擔保一般分為直接擔保和間接擔保兩種方式。直接擔保是指政府出資為建設單位提供工程款支付予以擔保,間接擔保則是指政府將有關建設單位支付工程款的財務擔保案件,由銀行或擔保機構代為受理和處理。

綜上所述,建設單位工程款支付擔保形式有很多種,每種形式都有其適用的場景,建設單位可以根據(jù)各種形式的優(yōu)劣性以及項目實際情況來確定具體的擔保方式。同時,建設單位在選擇擔保方式時還需要考慮銀行信譽度、政府財政等因素。