一建法規(guī)質量保證金到底是5%還是300？
近年來，建筑行業(yè)不斷吸引著國內外投資者，建筑質量的保障也引起社會廣泛關注。為了保障工程質量，相關法規(guī)要求建筑企業(yè)在開展施工前，先要向當地住房城鄉(xiāng)建設主管部門繳納一定金額的質量保證金作為質量安全保障。然而，對于這個質量保證金的數額，存在兩種不同的說法：一方認為必須繳納5%的工程造價，另一方認為繳納的金額是300元/㎡。
針對這個問題，本文將從法規(guī)依據、執(zhí)行情況及相關爭議三個方面加以探討。
首先，對于質量保證金數額的依據，目前我國尚無統(tǒng)一規(guī)定，各地根據自身實際情況作出了不同的規(guī)定。部分地區(qū)采用建筑工程造價的5%作為質量保證金標準，如福建省福州市、湖南省長沙市等；而有些地區(qū)則規(guī)定以300元/㎡的標準繳納質量保證金，如北京市、上海市等。
其次，針對質量保證金繳納的執(zhí)行情況，從實際操作上看，無論是5%還是300元/㎡，對于企業(yè)而言，均存在一定的繳納難度。以300元/㎡為例，由于地區(qū)差異和企業(yè)資質等級不同，實際繳納金額可能會有所浮動。而以5%為標準，則需要對總工程造價進行精確計算，增加了工程前期的成本和時間投入。
最后，關于質量保證金數額的爭議，從各方的角度來看，繳費標準過高容易形成經營壓力，但過低則容易造成企業(yè)間惡性競爭，導致施工質量問題屢禁不止。因此，需要權衡各方利益，找到一個既能夠滿足監(jiān)管需要，又不過于損害企業(yè)利益的平衡點。
綜上所述，目前建筑質量保證金的數額存在兩種標準，需要各地根據實際情況作出權衡和調整。無論采用何種標準，企業(yè)應該加強施工質量管理、提高自身質量保障能力，以確保工程質量和企業(yè)發(fā)展的可持續(xù)性。
